一、基本情况

地块名称：******中学二期高中部建设工程地块

占地面积：地块红线范围总面积56507平方米

地理位置：广州市增城区仙村镇仙村大道东侧

土地使用权人：******服务中心

地块土地利用现状：主要为裸露的土壤和少量的植被，西侧有条排水渠。

未来规划：******小学用地（A33）

调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服******小学用地（A33），需开展该地块的土壤污染状况调查工作。

土壤污染状况调查单位：******有限公司。

二、第一阶段调查

******有限公司于2025年6月对该地块进行了土壤污染状况调查工作。在第一阶段调查期间，项目组通过现场踏勘和资料分析，同时结合卫星影像图、历史地形图以及人员访谈得知，调查地块原权属于广州市增城区仙村镇上镜村集体所有，历史上主要为山林地，用于种植荔枝、龙眼、乌榄树等，未进行工业生产开发，历史上不涉及工业生产活************有限公司对地块进行平整并种植山芋减少水土流失。在清表平整过程中，无外来土壤，地块内约5万立方米土方用于地块外东侧和南侧空地的平整。调查地块内在清表平整过程中无污染事故发生。根据现场踏勘，地块内未存在刺激性气味，未发现疑似污染。经分析，地块内不存在引起地块土壤和地下水的潜在污染物。

******中学。地块外北侧主要为道路、源海仙村一号和乐诚物流工业园。地块周边200米范围内无工业企业。根据现场踏勘，地块周边未存在刺激性气味，未发现疑似污染。经分析，地块周边不存在引起地块土壤和地下水的潜在污染物。

本次调查对调查地块进行快筛检测，根据地块环境的实际情况，本次快速筛查采用系统布点法，以40×40m网格为一个采样单元，在每个单元内再以专业判断布点方法进行现场快速检测布点，共设置36个表层土壤快筛点位根据调查地块各点位的PID快筛结果分析可得，本地块快筛检测的PID数值均为0.000~0.158ppm。根据XRF快筛结果分析可得，各表层土壤样品的重金属砷、镉、铜和汞现场快筛均未检出，检出指标包括铬、铅、锌和镍，其中铬的快筛数值介于40-82mg/kg之间，铅的快筛数值介于10-26mg/kg之间，锌的快筛数值介于122-36mg/kg之间，镍的快筛数值介于31-102mg/kg之间。通过开展现场快速检测，未发现地块土壤存在异常情况。

根据污染识别结果，调查地块历史上为山林地，后来经过清表平整现为空地，主要涉及种植和施工活动。因此，地块不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；不涉及工业废水污染；无历史监测数据表明地块曾存在污染；不存在其它可能造成土壤污染的情形；地块现状不存在污染迹象；不存在周边污染源的污染风险。

三、初步调查结论

调查地块内及其周边区域不存在引起地块土壤和地下水污染的潜在污染源，满足《广州市生态环境局关于印发广州市农用地转为建设用地土壤污染状况调查工作技术指引的通知》（穗环〔2020〕101号）及《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点》（修订版）文件中农用地转为建设用地污染识别的分析判定要求。

因此，调查地块在当前和历史上均无潜在的污染源，周边环境引起调查地块土壤污染的可能性较小，******小学用地（A33）的再利用开发要求。