项目名称：******街道东沙社区5个拆迁安置小区卫生保洁绿化维修维护服务
项目预算：******.00 元??????最高限价：******.00 元
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二、相关标准：符合国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。
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三、技术规格：******街道东沙社区5个拆迁安置小区，具体为东湖小区1-14栋、科教北小区22-31栋、滨湖小区1-17栋、滨河小区1-14栋、泉水塘小区1-11栋)共66栋2128 户住户，总建筑面积227256.15平方米，以每个小区的围墙为界，包括公共部分。区域范围内卫生保洁、绿化养护、公共区域维修维护等服务工作。
服务期限：成交供应商签订政府采购合同之日起至2026年12月31日
服务地点：采购人指定地点?
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五、服务标准：（一）保洁服务
1.道路地面每日清扫二次，无明显垃圾，无异味。
2.对垃圾桶内的生活垃圾负责运送至指定地点，做到日清运不低于两次，并对垃圾桶每月清扫洗刷二次以上，确保垃圾桶及其周围清洁。
3.每季度对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次（6、7、8月每月喷洒一次），每半年灭鼠一次。
4.及时开展沟渠清杂、管道疏通，确保畅通。
5.及时清理墙面牛皮癣。
（二）绿化养护
6.定期修剪绿化，清理掉落树枝及枯树、死树。
（三）公共区域维修维护
7.定期对楼道灭火器进行检查，对过期的和没有压力的灭火器及时报社区协调处理。
8.对路灯、井盖、路面等公共设施设备定期巡查，发现问题及时整改。
9.进行小区化粪池清掏和楼道灯的更换等零星修缮服务。
（四）公共秩序维护
10.对区域内种菜、喂鸡、收废品等不文明现象进行劝导并制止。
11.******消防通道畅通。
12.******消防风险。
13.每日巡逻，用广播宣传安全及注意事项，发现问题立即上报并整改。
（五）其他事项
14.配合社区做好数字化平台工作及整改。
15.安排的工作人员应身体健康，诚实勤劳。成交供应商应向采购人提供相关工作人员的身份证复印件存档。?
16.服务团队人员中配备持有高压电工作业操作证的电工人员。
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六、验收标准：1.项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。
2.验收的标准和依据：包括本采购项目的招标文件、成交供应商的投标文件、政府采购合同和有关国家标准与行业规范。
3.验收按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[2024]5号）的规定，采用简易程序验收。
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七、其他要求：1.结算方法
1.1 支付方式：长沙市******办事处（国库集中支付）
1.2付款方式：按季度支付，开具等额普通发票作为付款凭证。服务期限内付款总金额不超过合同金额。
2.本项目采用费用包干方式，供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人员工资（不低于长沙市最低工资标准）、社保、税费、利润等所有费用。一旦中标，费用计算出现任何遗漏，均由成交供应商承担，街道不再支付任何费用。
3.供应商在投标前，需踏勘现场。踏勘现场有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
4.对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
5.其他未尽事宜由采购人和成交供应商双方在采购合同中详细约定。
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采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
