采购项目名称

北京市朝阳区西坝河北里11号楼10套房产租赁托管服务商采购

供货地点

北京市朝阳区西坝河北里11号楼

供货周期

5年

供应商资格条件

1．供应商必须是中华人民共和国境内正式注册的并具有有效的独立法人资格；

2．供应商应该保证所提供材料的真实合法性，采购人保留对相关材料进一步核查的权利。对于供应商弄虚作假的行为，供应商承担相应后果（提供书面承诺，格式自拟，加盖公章）；

3．供应商不得被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单。需提供从“国家企业信用信息公示系统”网站（******）截图“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”三方面截图证明并加盖公章。

4．供应商不得被列入失信被执行人或企业经营异常名录。需提供从“信用中国”网站（******/）截图“严重失信主体名单”证明并加盖公章。

5．法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的供应商，不得在本项目中同时参加；

6．具备健全财务会计制度，提供近一年（或成立至今）经审计******银行出具的资信证明。

7．供应商必须自行组织完成本项目所有内容，不得转包或分包；

8．本项目不接受联合体报价。

技术需求

见附件一、《技术需求》

发票种类及内容

增值税电子发票，由委托方开具

付款条件

1.?受托方在合同签订生效后支付委托方相当于1个月得租金作为保证金，委托

方给受托方开具收据。保证金在合同结束并经委托方对房屋验收合格后，15个工作日内无息返还受托方。

2.?房屋租赁费由受托方按月支付给委托方，每月为固定金额，由受托方承

担房屋空置风险，委托方向受托方开具增值税电子发票，发票内容为“房租”。

3.?房屋装修费由委托方按月支付给受托方，装修费用在租赁期内（57个

月）分摊，费用在每月的房屋租赁费中扣除。 ??

4.?房屋租赁托管服务费由委托方按月支付给受托方，费用在每月的房屋租

赁费中扣除。?

租赁保证金

租赁托管房屋1个月租金

拦标价

见附件一、《技术需求》：五、投标报价要求

述标/踏勘

是（踏勘联系人报名后另行通知）

响应文件要求

1.?正本1份，副本1份。

2.?供应商依据采购文件的规定提供报价单，如参数要求有偏离需备注说明，报价单每页需加盖公章。

3.?供应商提供的营业执照复印件和其它相关文件，每页均需加盖公章。

4.?响应文件应在密封处加盖公章，封皮应注明：项目名称、供应商名称、联系人及联系方式。

5.?不提供响应文件模板，格式自拟

报名方式

1.?参与本次采购活动的供应商请于2025年6月30日17:00前，************；

2.?报名邮件内容请写明：报名项目名称、供应商全称、联系人、电话、邮箱；

3.?没有报名的供应商不得递交响应文件。

响应文件送达

时间和地点

1.?送达时间：2025年7月3日 14:00前（送达时间/工作日9:00-17:00）；

2.?送达地址：北京市顺义区后沙峪镇中国航信高科技产业园区

3.?收件人：麒先生 ******

4.?送达方式：邮寄，请发送顺丰快递，请勿闪送或亲自送达；

5.?逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接收。

评审时间及方式

腾讯视频进行远程线上拆封响应文件，评审地址报名截止后邮件通知。

1.?流程：我司对文件进行拆封；

2.?腾讯会议环节不再电话邀请，请准时参与；

3.?未及时登录腾讯会议，后续可邮件对综合评分环节进行咨询。

评审方法

综合评标法

投标有效期

180个日历日

本次采购活动

联系人

1.?******有限公司

2.?地址：北京市顺义区后沙峪镇中国航信高科技产业园；

3.?联系人：姜先生?电话：******；

4.?邮箱：jzd@travelsky.com.cn；