招标公告

1. 招标条件

本招标项目 海口市横沟村城市更新项目（二期）C18-01地块精装设计 ，招标人为 ******有限公司  ******有限公司代为招标，招标项目资金来自 企业自筹  （资金来源），出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对该项目的 精装设计 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地址：海南省海口市新埠岛。

2.2 项目概况：（概况指标暂定最终以实际为准）

海口市横沟村城市更新项目（二期）商品房C18-01地块。其中商品房地块总建筑面积约155457.1㎡（其中地上建筑面积约117927.1㎡，地下建筑面积约37530㎡）。

2.3 项目招标范围：

招标范围内容不限于下表（面积暂定），招标内容包括但不限于含大区硬装的概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计，以及出具方案设计扩初设计的投资估算、配合土建设计单位户型优化、施工图阶段现场配合施工技术指导交底相关验收、配合出具图审版装修施工图及通过施工图审查等工作内容。

2.4 项目服务期限：

具体进场时间以发包人书面通知为准，结束时间以招标人确认成果时间为准。

C18-01地块总设计周期 45 日历天，计划设计启动时间2025年6月21日，结束时间2025年8月5 日（2025 年8月 5 日前完成设计方案、施工图出图及甲方内部审核及外部审核）。

2.5 质量标准：合格。符合国家相关法律、法规政策及技术规范的规定，满足相关部门的验收要求，满足设计限额。

2.6 标段划分：  1  个标段。

2.7 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。

3. 投标人资格要求

3.1基本要求：具有独立法人资格或其他组织，并有效存续。

3.2资质要求：设计单位需具备建筑装饰工程设计专项甲级资质。

3.3财务要求：自2021年1月1日起至今，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，2021-2023年无三年连续财务亏损情况，无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；提供承诺函及2021-2023年第三方财务审计报告关键页（第三方财务审计报告盖章页、能够证明财务盈亏情况的相关页）（注册未满三年的公司提供注册成立至今的财务审计报告）

3.4业绩要求：自2022年1月1日起至今，承担过单项合同金额≥240万或总建筑面积≥10万㎡的精装设计相关业绩不少于3项（以合同签订时间为准，提供合同首页、主要信息页、盖章页复印件）。

3.5信誉要求：①必须为未被列入信用中国网站（******）的“重大税收违法失信主体”和中国执行信息公开网（******）的“失信被执行人”（提供查询结果的网页截图加盖公章，查询时间不得早于本次发布招标公告的时间）；

注：投标人将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。中标后签订合同前或执行合同中中标人出现失信情况的，招标人依法取消其中标资格或终止合同。

******集团及下属企业无重大法律纠纷记录（出具承诺函；2022年1月1日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）。

③2022年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约行为，且未发生过一般及以上质量安全责任事故（出具承诺函，2022年1月1日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）

3.6人员要求：拟派项目负责人（主创设计师）需具备工作10年或以上的工作经验。（提供毕业证及工作年限承诺函及社保证明）。

3.7其他要求：不接受联合体投标。

4. 技术设计成果费

4.1中标单位向第二中标候选人、第三中标候选人分别支付设计成果费人民币20000元、10000元。

4.2技术分设计方案要求

本次招标为带方案投标，投标单位在提供的技术文件基础上进行设计，投标方案设计成果必须满足本项目方案设计深度要求。

设计范围:

（1）C18-01地块号下沉式会所设计

设计限额：详见设计任务书

要求:

（1）按照概念阶段所确定的风格定位，提交所有区域平面图、天花图、主要立面图等进行方案设计说明。

（2）提供小区下沉式会所提供各个重点区域的透视效果图，用来表达重要部分的设计效果。包含但不限于以下内容：重点区域效果图不少于3张、其它主要功能空间各1张等。效果图能完整反映所有重点空间的设计意图。

（3）提供各区域色彩搭配方案，及家具、照明、软装方案等。

（4）提供投资估算清单。

4.3以上需项目负责人现场阐述（限时20分钟以内）

5. 资格审查

******集团交融智链平台（网址：******/）注册企业信息，并经审核通过，完成供应商注册。未注册成功的供应商将无法参与投标过程。

4.2各投标人须认真填写企业注册信息，并保证信息的准确性，因错漏等原因未通过审核或未达到招标要求的投标人，视为报名无效。

6. 投标人注册

5.1已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。

5.2在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。

******有限公司”，审核通过后报名参与。

7. 招标文件的获取

6.1 凡有意参加投标者，请于2025 年4月28日10时00分至  2025年5月6日15时 00 分******集团交融智链平台（网址：******/）报名参与并下载招标文件。投标人下载前应首先将标书款（若有）交至招标人或汇至招标人指定账户并经招标人确认购买后，方能下载招标文件。

6.2 本次招标不收取标书费。 

8. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年5月19日9时00分，******集团交融智链平台（网址：******/）递交电子版投标文件。同时提交辅助评标纸质版标书，递交地址为：海南省三亚市吉阳区迎宾路386号中交国际自贸中心一号楼31层前台，可采用邮寄方式递交。

******集团交融智链平台进行上传（附件含可编辑版及PDF版投标文件正本扫描件），上传成功时间即为递交时间，并在规定时间内将纸质投标文件递交至指定地点。

6.3 逾期上******集团交融智链平台将予以拒绝。

6.4 投标保证金：20000.00元

投标保证金到账截止日期：同投标文件递交的截止时间。

******银行保函或保证保险。

******有限公司

******有限公司海口国贸支行

账号：2201 0281 0920 0423 992

6.5 开标时间同投标截止时间，地址同投标文件递交地址（时间若有调整将以书面形式通知）。

6.6 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

9. 媒体公告

******集团交融智链平台（网址：******/）。

10. 业务监督部门

******有限公司供应链与成本管理部

电话：0898-******

电子邮箱：******

11. 联系方式

******有限公司

******有限公司5楼

10.3 联系人：陈经理******960

10.4 电话：0898-******

10.5 电子邮箱：******

2025  年 4 月 28 日

物资信息

设备物资名称：设计      设备物资说明：      数量：1      单位：批