******管理中心弥渡、宾川等管理部办公用房公开招租项目
竞价公告
******有限公司受******管理中心的委托，就******管理中心弥渡、宾川等管理部办公用房公开招租项目组织公开竞价招租。请各竞价人通过云南省公共资源交易信息网( 网址：******/homePage) 进行******管理中心弥渡、宾川等管理部办公用房公开招租项目的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：
一、项目概况
1.1******管理中心弥渡、宾川等管理部办公用房公开招租项目。
1.2、项目编号：L53LX******56。
1.3、招租期限（经营期限）：自合同签订之日起，租赁期限为三年，合同三年一次性签订。
1.4、标的划分及招租内容：本项目共划分为8******管理中心弥渡、宾川等管理部办公用房公开招租项目，标的划分及资产出租明细如下：
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标的编号 |
标的名称 |
面积（㎡） |
租金单价（元/年） |
起租总价（元/3年） |
地理位置 |
备注 |
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标的1 |
弥渡管理部办公用房 |
611.18㎡ |
111626.00 |
334878.00 |
弥渡县弥城镇祥和路16号 |
商住 |
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标的2 |
宾川管理部办公用房 |
413.55㎡ |
63670.00 |
191010.00 |
宾川县金牛镇南苑路东侧（金楠苑附D区3P-25） |
商住 |
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标的3 |
宾川管理部车库 |
23.99㎡ |
2579.00 |
7737.00 |
宾川县金牛镇南苑路东侧（金楠苑附D区3幢3单元） |
车库 |
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标的4 |
永平管理部办公用房01号 |
122.56㎡ |
15825.00 |
47475.00 |
******居小区10幢2单元201号 |
住宅 |
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标的5 |
永平管理部办公用房02号 |
96.89㎡ |
29765.00 |
89295.00 |
******居小区10幢5、6号 |
住宅底商 |
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标的6 |
巍山管理部办公用房 |
377.82㎡ |
70411.00 |
211233.00 |
巍山县南诏镇开南路客运小区15号 |
商铺面积101.51㎡ |
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标的7 |
南涧管理部业务用房 |
241.96㎡ |
35336.00 |
106008.00 |
南涧县南涧镇金龙路龙凤丽都5号地4幢4-3室 |
商住 |
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标的8 |
云龙业务用房 |
251.28㎡ |
43572.00 |
130716.00 |
云龙县诺邓镇玉龙湾小区15幢01号 |
住宅 |
具体内容详见《第五章 租赁内容及要求》
注：本项目划分为8个标的。各竞租人须对所投标的内的所有项目内容进行整体投标报价，否则报价不被接受。各竞租人可根据自身情况投其中任意一个或多个标的，秉着多投多中的原则。
1.5、******银行转账支付方式收取，拒收现金。租金每年一付，一次性付清，第一年的租金须在签订合同后10日历日内一次性付清。竞租成交后，承租人须及时缴纳第一年租金。逾期未付款的，则视为自动放弃竞租标的，并承担相应的违约责任。
1.6、相关要求：①本次资产出租不能用于餐饮类、加工类、修理类、其他生产加工经营类等可能会引起污染或者其他安全隐患的经营类型项目。②竞价人如若竞价成功后，不得擅自以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或车库；③若发现承租人有违规行为，出租方有权无条件无任何赔偿解除合同，清退出场。
二、申请人的资格要求
1、竞价人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；提供有效的营业执照（扫描件）或同等法定证明或身份证扫描件，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结;
2、竞租人须提供参加本项目竞价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（注：重大违法记录是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（竞租人自行承诺）；
3、竞价人未被列入“信用中国”网站（******）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，及未被列入中国政府采购网（******）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。竞租人存在不良信用记录的，不得参与本项目竞价活动（以资格审查当天代理机构查询结果为准）；
4、竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
5、本项目不接受联合体竞价。
三、报名时间：自公告之日起至2025年07月07日17:30止（法定节假日除外）。
四、报名地点：云南省公共资源交易信息网（******/#/homePage）。
五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“云南省公共资源交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2025年07月07日17:30前，登录云南省公共资源交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：
竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章或自然人签字）。
注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。
六、展示时间：自公告之日起至2025年07月07日17:30止。
七、展示地点：标的物所在地。
八、竞租时间：2025年07月09日09时30分起（限时竞价时长：5分钟）。
九、竞租地点：云南省公共资源交易信息网（******/#/homePage）。
十、竞租保证金交纳账户：
收款单位：******有限公司
******有限公司昆明科技支行
******银行账号：
标的1保证金金额：5500.00元
标的1银行账号：******2663
标的2保证金金额：3000.00元
标的2银行账号：******2664
标的3保证金金额：500.00元
标的3银行账号：******2667
标的4保证金金额：1000.00元
标的4银行账号：******2661
标的5保证金金额：1500.00元
标的5银行账号：******2662
标的6保证金金额：3500.00元
标的6银行账号：******2660
标的7保证金金额：1500.00元
标的7银行账号：******2665
标的8保证金金额：2000.00元
标的8银行账号：******2666
联系电话：******
保证金到账截止时间：2025年07月07日17时30分前
注:******银行转账的方式进账，竞租人在转账凭证上注明标的名称、标的编号，保证金不得交叉替代使用，以实际到账时间为准；转账时付款人必须由基本账户转入，且与竞价者的名称一致，逾期未缴纳保证金，则视为放弃竞价资格。
十一、报名资格确定：
欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过取得《受让资格确认通知书》且按要求交纳竞租保证金的竞租人才能参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。
十二、竞价规则：
12.1本次竞价采用增价式的竞价方式。
12.2竞租人在规定的竞租时间里，登录云南省公共资源交易信息网（******/#/homePage），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。
12.3限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。
十三、联系电话：
出租方：******管理中心
******管理中心
联系人：杨老师
联系电话：******
代理机构：******有限公司
地址：昆明市人民西路328号
联系人：奚雪伟、臧敏、师继承、郑艳、覃伟、刘海斌、邵航军、谭思思、杨俊瑶、胡欢
联系电话：******
