南苑大厦公租房装修设计施工一体化建设项目     （************8）     一、招标条件 本南苑大厦公租房************有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概况和招标范围 1．招标项目所在地区：库尔勒市 2．项目规模： 南苑大厦8~28层设计装修改造(共21层)，每层建筑面积1136.76㎡，总建筑面积23871.96㎡； B座20层，其中：每层楼有12种套户型(套型建筑面积含公摊面积)，每层楼有20户，8~28层楼装修，共计420套公租房装修。 3．招标内容与范围： 标段（包）编号 ：****************** 标段（包）名称： 南苑大厦公租房装修设计施工一体化建设项目 招标范围： 南苑大厦8~28层设计装修改造(共21层)，每层建筑面积1136.76㎡，总建筑面积23871.96㎡（装修建筑面积为 18020.52 ㎡）； B座20层，其中：每层楼有12种套户型(套型建筑面积含公摊面积)，每层楼有20户，8~28层楼装修，共计420套公租房装修。 三、投标人资格要求 1．企业资质要求：（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的【工程设计综合甲级 资质】或【工程设计建筑行业乙级（或以上）资质】或建筑装饰工程设计专项资质甲级。 （2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的【建筑工程施工总承包二 级（或以上）资质】或【建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质】。 2．项目负责人资质要求：（1）拟派工程总承包项目经理：须具有建筑工程二级注册建造师执业资格，拟 派工程总承包项目经理无在建项目，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）； （2）拟派施工负责人须具有建筑工程二级注册建造师执业资格，拟派施工负责 人无在建项目，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）； （3）拟派设计负责人须具备一级注册建筑师证书或相关专业高级工程师证书。 注：工程总承包项目经理可以和施工负责人为同一人。 投标人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的 工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者 注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。且必须满足下 列条件： （1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录 日起已超过5年的。 3．投标其他条件：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业； 2、企业类似业绩要求：近三年（2022 年 1 月至今，（需提供中标通知书或发 包通知书+ 合同+竣工验收证明材料等原件的扫描件），类似业绩指工程设计、施工或工程总承包项目（以合同签订时间为准）。（如为联合体投标的，则为联合体牵头人提供）。 3、工程总承包项目经理类似业绩要求：近三年（2022 年 1 月至今，类似业绩 指工程设计、施工或工程总承包项目（以合同签订时间为准），所提供业绩证明材料 须具有能证明总承包项目经理的信息。 4、财务要求：近 3 年（指 2022 年度、2023 年度、2024年度）经会计师事务 所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。（投标人为联合体的，由联合体牵头人提供）（新成立企业不作要求）。 5、其他人员要求： 其他人员要求：管理人员需包括项目负责人（具备条件的可由工程总承包项目 经理兼任）、技术负责人、施工员、质检员（或质量员）、安全员、材料员、资料员、 标准员、机械员等。（须符合国家人员配备标准）。 6、本次招标接受(接受/不接受)联合体投标。联合体投标的，由联合体牵头人完成报名，本项目招标文件下载、投标文件制作、上传、开标解密等均由联合体主体方（牵头人)完成，投标书由牵头人盖章即可。 7、信誉要求：（1）投标人应具有良好的商业信誉。（2）投标人没有处于被责令 停业状态；（3）投标人没有处于财产被接管、破产状态；（4）投标人没有被建设主 管部门或其他有权作出处罚的部门作出取消在新疆自治区建设市场投标资格或禁止进入新疆维吾尔自治区建设市场的处罚且处于有效期内；投标人不得存在下列不良状 况或不良信用记录：在国家企业信用信息公示系统（******/）中被列入严重违法失信企业名单的（截图加盖投标人公章，截图时间在本项目公告发布之日后）。 4．本项目接受联合体投标。 四、招标文件的获取 1．获取时间： 2025年04月18日 00:00到 2025年04月24日 23:59 2．获取方式：请到巴州公共资源电子交易平台******/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件/澄清文件。 3．招标文件费用：0.0元 五、投标文件的递交 1．递交截止时间： 2025年05月12日 10:30 2．递交方法：本项目采用不见面开标，投标人只递交电子投标文件，无需递交纸质文件。 六、开标时间及地点 1．开标时间：2025年05月12日 10:30 2．开标方式：不见面 3．开标地点：巴州政务服务和公共资源交易中心（地址：库 尔勒市索克巴格路与香梨大道交会处巴州住建大厦五楼） 七、其他公告内容 （1）本次工程投标保证金的形式及金额详见招标文件； （2）各投标人应随时关注报名项目信息并及时在巴州公共资源电子交易平台 ****** 下载电子版招标文件。 （3）本项目递交投标文件截止时间、计划工期等事宜最终以招标文件为准； （4）如有必要对招标文件澄清和修改的将在巴州公共资源交易网站及时发布， 澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人； （5）请各潜在投标人及时关注本项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切 后果由投标人自行承担责任。 （6）如******服务中心：0996-****** ；（按照投诉管理办法首先向 招标人投诉，对投诉有异议的或者证据确凿有违法违规情况向监管部门投诉）。 八、监督部门 ******建设局 九、联系方式

******有限公司	******有限责任公司
地 址：新疆巴州库尔勒市人民东路百川商务楼13楼	地 址：新疆巴州库尔勒市圣果路天汇广源小区
联 系 人：席仁义	联 系 人：钱卫菊
电 话：******	电 话：******
电子邮件：******	电子邮件：******

  2025年04月17日 招标人或其招标代理机构： （签章）