******有限公司就******有限公司物业管理服务（2025年度）（招标编号：TC250809M）所需的服务进行国内公开招标，现邀请具有提供目标服务能力的供应商前来投标。

1、招标条件

本招标项目业主为******有限公司，建设资金来源已落实，招标人为******有限公司，委托招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件。

2、招标范围

2.1******有限公司物业管理服务（2025年度）

2.2服务期：自合同签订后一年。

2.3服务地点：上海市宝山区园新路258弄13-14号楼。

3、资格要求

（1）    投标人能独立承担民事责任，有能力提供招标货物及服务；

（2）    投标人须具备有效的营业执照等证明材料；

（3）    投标人提供依法缴纳各种税款的缴费证明；

（4）    投标人应遵守中华人民共和国现行法律、法规和招标人有关招标的规定。

（5）    本次招标不接受联合体投标；

4、招标方法

    本次招标采用公开招标（资格后审）的方法。

5、获取招标文件

5.1 招标文件获取时间：2025年5月9日至2025年5月16日 (节假日除外)，上午9时00分至11时30分；下午13时30分至17时00分（北京时间，下同）。

5.2 招标文件获取方式：见后附“特别告知”。

5.3 招标文件售价500元人民币（不含平台下载费），售后不退。

6、投标文件的递交

本项目采用电子投标，投标人通过“中招联合招标采购平台（******）”生成加密版电子投标文件并在规定时间内通过平台进行提交。投标截止时间：2025年5月30日9时00分（北京时间）。逾期提交或不符合规定的投标文件恕不接受。

投标人须同时提供纸质文************学院南路62号中关村资本大厦6层611A）。

投标时间截止后即进行本项目开标，投标人可通过线上平台参与项目开标。

7、发布公告的媒介

******有限公司官网”（******/）上发布，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。

8、联系方式

地  ******学院南路62号中关村资本大厦

电  话：(010)******

传  真：(010)******

邮  箱：******

邮政编码：100081

联系人：林彧杰、师杉

******有限公司

日期： 2025年5月9日

特别告知

各潜在投标人：

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台: ******/免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-******进行咨询）。

（一）说明：

1、投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的页面打印并按要求签字、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。

2、未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

3、全流程电子招标投标项目按照招标文件实际要求接收投标文件。投标人须于投标截止时间前在中招联合招标采购平台成功上传投标文件。

4、开标后，请投标人准时登录中招联合电子招标采购平台查看开标结果，招标代理机构将通过中招联合招标采购平台对成功上传的电子投标文件进行集中解密。

5、逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标；

6、由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，******委员会研究决定是否延期评标或重新招标；

7、购标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台: ******/网站联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。已办理北京CA公司签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。

 （二）投标人操作步骤如下：

1、登录******/网址进行供应商注册；

2、注册完成后，进入系统，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的 “寻找招标项目”进行项目搜索，找到意愿参与的项目后，点击“立即投标”。勾选标包并填写相应信息后，点击“立即购标”；

3、（如项目需要审核购标资格，则等待项目经理审核通过后，）投标人选择支付方式、选中相应的费用信息并完善发票信息后，点击“提交支付”进行费用支付；

4、支付完成后，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的 “我参与的项目”进行招标文件下载；

5、【CA申请】点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的 “我的CA”进行CA申请办理；（如遇问题可致电010-******咨询）

6、CA办理完成后，通过“中招联合招标采购平台投标客户端”打开招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件，投标文件编辑完成后通过平台进行上传。