澄迈县不动产登记中心
关于公开购买不动产登记责任保险的公告
各有关单位：
我中心拟向社会公开购买不动产登记责任保险，现将有关事项公告如下：
一、保险对象：澄迈县自然资源和规划局（含澄迈县不动产登记中心从事不动产登记工作人员）。
二、保险责任：在保险期间或保险单（合同）载明的追溯期内，被保险人提供不动产登记服务时，由于下列原因造成第三者遭受直接经济损失的，由第三者在保险期间内首次向被保险人提出损害赔偿请求，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按照保险合同约定负责赔偿：
（一）登记错误；
（二）依法审慎审核，仍未能辨清当事人提交虚假材料；
（三）因疏忽或过失导致意外事故发生致使服务对象遭受经济损失；
（四）因被保险人所属的从事不动产登记的工作人员依法办理不动产查询业务过程中，因疏忽、过失导致查询错误，造成不动产权利人或利害关系人的直接经济损失（该条款可写入特别约定条款中）。
保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提起仲裁或诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用以及事先经保险人书面同意支付的其他必要的、合理的法律费用，保险人按照保险合同约定也负责赔偿。
三、合同期限：二年（2025年8月23日至2027年8月22日）
四、承保方案：
五、保险费：最高控制价每年20万元
六、特别约定：向前追溯期不少于5年
七、申报要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（二）本项目的特定资格要求：投标人须提供保监部门颁发的有效期内的经营保险业务许可证（其业务范围必须包括经中国保监会核定的经营责任保险）；
（三）评分标准
符合上述条件有意申报的单位，请于2025年7月4日17：30前，将本项目的报价方案、保险合同条款、营业执照、特定资格要求资料复印件以及相关业绩证******服务中心不动产登记中窗口陈先生处，逾期不予受理，不接受邮件寄送。
八、审定方式与合同签署
届时以符合申报要求的综合得分排名第一者作为中标单位，中标后，双方可进一步洽谈具体合同签订事宜。
联系人：陈先生
电话：0898-******0898-******
******服务中心不动产登记中窗口
澄迈县不动产登记中心
2025年6月25日
（此件主动公开）
关于公开购买不动产登记责任保险的公告
各有关单位：
我中心拟向社会公开购买不动产登记责任保险，现将有关事项公告如下：
一、保险对象：澄迈县自然资源和规划局（含澄迈县不动产登记中心从事不动产登记工作人员）。
二、保险责任：在保险期间或保险单（合同）载明的追溯期内，被保险人提供不动产登记服务时，由于下列原因造成第三者遭受直接经济损失的，由第三者在保险期间内首次向被保险人提出损害赔偿请求，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按照保险合同约定负责赔偿：
（一）登记错误；
（二）依法审慎审核，仍未能辨清当事人提交虚假材料；
（三）因疏忽或过失导致意外事故发生致使服务对象遭受经济损失；
（四）因被保险人所属的从事不动产登记的工作人员依法办理不动产查询业务过程中，因疏忽、过失导致查询错误，造成不动产权利人或利害关系人的直接经济损失（该条款可写入特别约定条款中）。
保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提起仲裁或诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用以及事先经保险人书面同意支付的其他必要的、合理的法律费用，保险人按照保险合同约定也负责赔偿。
三、合同期限：二年（2025年8月23日至2027年8月22日）
四、承保方案：
| 保险方案 | 价款（万元） |
| 年累计赔偿限额 | 800 |
| 每次事故赔偿限额 | 100 |
| 每次事故法律费用赔偿限额 | 10 |
六、特别约定：向前追溯期不少于5年
七、申报要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（二）本项目的特定资格要求：投标人须提供保监部门颁发的有效期内的经营保险业务许可证（其业务范围必须包括经中国保监会核定的经营责任保险）；
（三）评分标准
| 序号 | 评审内容 | 评分标准及分值 | 满分 |
| 1 | 供应商报价，本次项目预算20万/年 | 1.以所有投标报价的算术平均值为评标基准价； 2.计算投标单位报价的偏差率δ,δ=（投标单位报价-评标基准价）/评标基准价×100%。 投标报价每高于评标基准价10%（不足10%按10%）时扣0.5分，投标报价等于或低于评标基准价的得满分。 注：各投标人的投标报价均应符合保险监管部门的要求，否则将取消投标人的中标资格。 | 20 |
| 2 | 项目经验 | 投标人2023年至今在海南省承保过类似不动产登记责任保险业绩，承保一个项目得2分，最高10分 注：需提供保单复印件或协议复印件，不提供不得分 | 10 |
| 3 | 合规经营 | ************委员会海南监管局）行政处罚，每处罚一次扣2分，满分10分。 ******委员会海南监管局行政处罚决定书截图，没有记录的投标人提供承诺函并加盖公章，未提供或提供不正确的不得分 | 10 |
| 4 | 累计赔偿限额 | 在年度累计赔偿限额800万元基础上，每增加100万计2.5分，15分满分 | 15 |
| 5 | 每次事故赔偿限额 | 在年度每次事故赔偿限额100万元基础上，每增加100万计2.5分，15分满分 | 15 |
| 6 | 追溯期评分 | 追溯期标准1年，追溯期每增加一年，计2分，最高10分。 | 10 |
| 7 | 技术方案 | 根据报价供应商的技术方案，对本不动产登记责任险项目把握准确，思路清晰，理解深入情况，优得20分，良得15分，一般得8分。 注：上述需由供应商提供佐证材料，因供应商未提供而导致不利后果的，由供应商自行承担。 | 20 |
符合上述条件有意申报的单位，请于2025年7月4日17：30前，将本项目的报价方案、保险合同条款、营业执照、特定资格要求资料复印件以及相关业绩证******服务中心不动产登记中窗口陈先生处，逾期不予受理，不接受邮件寄送。
八、审定方式与合同签署
届时以符合申报要求的综合得分排名第一者作为中标单位，中标后，双方可进一步洽谈具体合同签订事宜。
联系人：陈先生
电话：0898-******0898-******
******服务中心不动产登记中窗口
澄迈县不动产登记中心
2025年6月25日
（此件主动公开）
