根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将******有限公司生物合成和微生物产品研发与生产及产业化项目调整予以批前公示。

一、项目地址

南宁高新区振华路南面、科兴路西面。

二、调整理由

结合实际生产及仓储需求进一步提高场地内部土地使用效率，同时对原批方案仓库部分和总平面图进行调整(原生产车间及辅助用房部分保持不变）。

三、主要调整内容

（一）总平面布局及仓库部分方案调整

1.建筑轮廓由42.00米×85.00米调整为90.60米×43.60米；

2.仓库北侧及仓库东侧区域停车位布局调整；

3.建筑轮廓东北角以及西北角由直角调整为斜角；

4.建筑高度由17.27米调整为13.55米；

5.屋面由单坡屋面调整为人字坡屋面，更利于排水。

（二）经济技术指标调整

项目总建筑面积由19170.57平方米调整为19486.19平方米，地上总建筑面积由19054.57平方米调整为19370.19平方米（仓库部分建筑面积由3580.67平方米调整为3896.29平方米)，总计容建筑面积由36639.39平方米调整为37270.63平方米（仓库部分计容建筑面积由7161.34平方米调整为7792.58平方米)，容积率由1.10调整为1.12，建筑占地面积由17219.08平方米调整为17534.70平方米，建筑密度由51.66%调整为52.60%，绿地率由13.18%调整为13.25%，机动车停车位由94个调整为101个，调整后的容积率、建筑密度、绿地率、停车位等规划控制指标仍满足相关规划要求。

（三）效果图调整

1.根据仓库部分单体调整，效果图相对应调整；

2.仓库屋顶由蓝色调整为浅灰色(色号:CBCC 0961 3.1G7.5/1)，同时辅以浅黄色线条(色号:CBCC 0103 3.1Y8.5/5.2)丰富立面效果；

3.仓库墙面由米白色调整为浅灰色(色号:CBCC 0961 3.1G7.5/1)，同时辅以浅黄色线条(色号:CBCC 0103 3.1Y8.5/5.2)丰富立面效果；

4.仓库墙裙由深灰色调整为灰色(色号:CBCC 1701 N8.25)，同时在仓库出入口处辅以浅黄色线条(色号:CBCC 0103 3.1Y8.5/5.2)丰富立面效果。

四、公示地点

******资源局公告栏（南宁市锦春路3-1号、南宁市城市规划市民互动平台）。

（二）******资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏（滨河路1号火炬大厦17楼）。

（三）南宁高新区振华路南面、科兴路西面项目现场。

（四）******资源局网站（******）。

（五）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。

同时，将从******资源局官方帐号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2025年6月10日至6月18日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至******资源局南宁高新技术产业开发区分局（联系电话：0771-******，邮寄地址：滨河路1号火炬大厦17楼1711室，邮编：530007）。?

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******资源局

2025年5月26日

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